空き部屋の現況確認

当マンションは1フロア8戸の構成なので排水系統も8つある。
排水縦管は共用部分だが2系統を除いては住戸内にあって外部から点検は出来ない。
調査会社の事前調査ではメーターボックス内に配管のある2系統しか確認していない。

たまたま先週空いた部屋があり現在リフォーム工事中なので中を見せて頂く。
関係ない話だが不動産会社が購入後リフォームして売るという一般的な内容のようで、間仕切はそのままで内装材や機器を一新する「つまらない」内容のようだ。早く買主を見つけないと経費が嵩むのでスピードが勝負は分かるが同じマンションをスケルトンリフォームして住んでいる設計者としては勿体なく感じる。

左手前が通気管、便器右奥が排水縦管だが、やはり材質までは確認出来そうにない。

各調査会社に画像をメールで送ったが、大した参考にはならなかったようだ。