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2011年 11月 30日
茨城へ移動
明日母校の水戸一高で講義がある。
数年前から一年生向けに道徳の時間を使って「社会人インタビュー」なるものを行っているとのこと。
社会で活動している卒業生や保護者がそれぞれの職業について講演し、生徒の進路選択の参考にしてもらおうとの趣旨らしい。
中学・高校の同級生が母校で教えており、10月に急に携帯が鳴り「建築設計」枠でお願い!とのことだった。
その他の枠は弁護士・マスコミ・会計士・経営者・公務員・研究者・薬剤師・医師など。
高校時代、決して誉められる成績でも、生活態度でもなかったのに良いのか?と躊躇していたのだが、せっかくの機会なので喜んで引き受けた。
休憩をはさんで50分の講義と40分のインタビューと結構な長丁場。
ここ数日慣れないパワーポイントで資料作り。
昨日ラフにリハーサルをしてみたら相当削らないと時間オーバーになりそう。
週末は神戸に行くので宿や切符の手配でちょっとバタバタ。

何とか資料をまとめ移動を開始。
今日は実家に泊まる。茨城は相当寒い。
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by satoshi_suzuki-ao | 2011-11-30 23:03 | 日々の生活
2011年 11月 27日
臨時総会
マンションの臨時総会が行われた。
大きな混乱もなく管理会社変更の件は賛成多数で可決された。
建設以来38年間お世話になった現管理会社とは年内までの契約となり、年明けからは新しい会社に管理して頂くことになる。
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by satoshi_suzuki-ao | 2011-11-27 22:30 | マンション管理会社変更
2011年 11月 26日
ひさびさのSBH
クライアント御家族に招待頂いたので、久し振りにSimple Box Houseを訪問した。
お気に入りの家具・調度品が置かれ、御家族が楽しく生活をされている様子が分かり嬉しく思う。
最近の寒さも問題なく快適に過ごせているとのこと。

今回の住宅建設に関わった方々が一堂に会し楽しいひとときを過ごす。
法律・会計・不動産・設計・施工の分野で各々が自らの専門性を活かしこのプロジェクトをサポートした。
なかでも取りまとめ役のY先生の存在は大きなものだった。
自分が参画する遥か以前から多くの御苦労があったことをお聞きした。

自分も土地探しや資金計画など、クライアントに対してアドバイスする機会はあるが、やはり“餅は餅屋”と言うべきか、その道のプロフェッショナルは違うなと思う。
各分野の知識・情報を絶えず吸収出来るよう励むことは当然のことではあるが、その道のプロとのネットワークも不可欠であることを再度認識する。

竣工写真アルバムをお渡ししたところ大変喜んで頂いた。
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by satoshi_suzuki-ao | 2011-11-26 23:04 | Simple Box House
2011年 11月 25日
竣工写真完成
カメラマンさんが竣工写真を持って来所。
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巻末にはデータを収めたCDも付いている。
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by satoshi_suzuki-ao | 2011-11-25 19:20 | Simple Box House
2011年 11月 18日
竣工写真アルバム
竣工写真について、カメラマンと最終打合せ。
掲載カットやキャプション、レイアウトについて数日メールでやり取りしていた。
工事概要を入れる最終ページのレイアウトについて確認した。
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アルバムのサンプルを見せて頂く。
以前は竣工写真アルバムと言えば、黒表紙金文字の“いかつい”ものが多かったように思うが、最近はこのように写真集のような体裁になっている。
この方がクライアントの受けも良いとのことで、最近は自分もこのような体裁にしている。
フォトブックと言うらしい。
大きさ等を確認して作成をお願いする。
仕上がりが待ち遠しい。
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by satoshi_suzuki-ao | 2011-11-18 10:54 | Simple Box House
2011年 11月 17日
臨時総会準備
理事会での検討の結果、管理会社を変える方向に決まった。
個人的にも変更に関してデメリットはないと考えられるので理事会の決定には賛成。
他の組合員からも大きな反対の声は聞こえてこないようなので、あとは淡々とプロセスを踏んでいくだけかと思う。
これまで馴染みがあり、組合員の評価も高い管理人さんには新会社でも引き続き働いて頂けるよう交渉を続けることにしている。
午後から理事長の部屋で臨時総会の案内資料の封筒入れなどを行う。
今月末に臨時総会を開き、新会社との委託契約が承認されれば専門委員長としての仕事も終わる予定。
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by satoshi_suzuki-ao | 2011-11-17 23:41 | マンション管理
2011年 11月 06日
各社プレゼン(説明会)
13時から管理会社委託に関する各社のプレゼン(説明会)を行った。
組合員には事前に見積比較表を見て頂いている。
新規の2社と現管理会社の計3社でそれぞれ30分のプレゼンと20分の質疑応答。
参加者からは予定時間をオーバーする程の積極的な質問が続いた。
各社のプレゼンが終了し、参加者から意見を出して頂き説明会を終える。
その後、会場で第3回の委託契約専門委員会を開いた。
完全な意見の統一には至らなかったが、参加者の意見と専門委員会での協議結果を踏まえて理事会にて検討頂くことにした。
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by satoshi_suzuki-ao | 2011-11-06 23:46 | マンション管理会社変更
2011年 11月 05日
やはりXP
省エネ上は心苦しいのだが普段PCの電源はずっと入れっ放しにしている。
vistaはどうしても朝になるとダウンしている。しかもコンセントを抜かないと再起動出来ない。
どうしようもないので、やはりXPに戻すことにする。
vistaのアンインストールは出来ないようなので、XPを上書きする。
XPのセッティング他ソフトのインストールも含め、仕事に支障がない状態に戻すまで結局1日がかりとなってしまった。
この1週間程、本当に何をやっていたのか・・・
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by satoshi_suzuki-ao | 2011-11-05 23:24 | 日々の生活
2011年 11月 04日
竣工写真撮り直し
Simple Box Houseの外観竣工写真の取り直しを行った。
前回10/7に撮ったカットで隣家の影の状態が気になるので撮り直したいとカメラマンから提案があったので、再度撮影して頂くことにしていた。
有難い申し出に感謝している。
これまでに何度かスケジュールをセットしていたが、クライアントや私の予定、天気の都合で今日まで伸びてしまった。
今日は予報通り晴れ。
約束の時間より30分前に到着し、持参した箒で落葉の掃除を行う。
カメラマンが到着する時間丁度に掃除は終了した。
お手数ではあるが、クライアントには開口部のシャッターを全開にして頂き、カーテンも写らないように開けて頂く。
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隣家の桜の影が擁壁のRC壁に写る。
現場で見る満開の桜は綺麗だった。来春にはお部屋から眺められる。うらやましい限り。
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南西からのカットも撮り直して頂いた
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by satoshi_suzuki-ao | 2011-11-04 23:19 | Simple Box House
2011年 11月 03日
第2回委託契約専門委員会
第2回の委託契約専門委員会。
昨日までに各社の見積が届いていた。
これまでの管理会社には見積書を要請はしていなかったが、理事長宛に改善案が届いていたようなので元会社+新候補会社の計4社の比較表を作成し委員の意見を伺う。
結果、元会社の改善案よりも金額の高かった会社を除外し、3社にプレゼンをして頂くことになった。
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by satoshi_suzuki-ao | 2011-11-03 23:09 | マンション管理会社変更